Kennisdossier DMJOP

De publicatie Duurzaam verenigd van Atlas Research, evalueert de Wet verbetering functioneren VvE’s. SInds 2018 is het aantal VvE’s met een MJOP en reservefonds toegenomen. Toch blijkt dat veel MJOP’s niet voldoen aan de wettelijke eisen. Ook is er weinig toezicht op naleving. Financiering blijkt een belangrijke barrière voor verduurzaming, vooral bij kleinere VvE’s. Deze publicatie biedt VvE-professionals waardevolle lessen over het belang van duidelijke vormvereisten, betere handhaving en gerichte ondersteuning voor VvE’s die willen verduurzamen.

De publicatie Onderzoek reserveren en presteren van Companen (in opdracht van VvE-belang) onderzoekt hoe VvE’s omgaan met de wettelijke verplichting om te reserveren voor groot onderhoud. De publicatie biedt inzichten in financiële en organisatorische knelpunten. En benadrukt het belang van betere ondersteuning en toezicht voor toekomstbestendige VvE’s. 

Volgens artikel 5:126 van het Burgerlijk Wetboek moeten VvE's een reservefonds hebben voor toekomstige onderhoudskosten. Deze webpagina legt op een heldere manier uit waar het reservefonds aan moet voldoen. En hoe duurzaamheidsmaatregelen gekoppeld kunnen worden aan groot onderhoud van een VvE.

Op deze webpagina van NEN lees je alles over de NEN 2767 conditiemeting. Een conditiemeting is een methode om de technische toestand van gebouwen, infrastructuur en andere beheerobjecten op objectieve wijze te bepalen en eenduidig vast te leggen. Binnen de norm is ook aandacht voor het MJOP als tool om de kosten van onderhoud te beheersen.  Kortom, deze norm is nuttig voor professionals die betrokken zijn bij het onderhouden en verduurzamen van VvE-appartementen. 

Het rapport Meerjarenonderhoudsplanning & Energie besparende maatregelen van Vereniging Eigen Huis biedt een praktisch voorbeeld van een opzet van een DMJOP.